千葉県内で初めての連携協定を締結
一般社団法人全国古民家再生協会
空き家、古民家を活かした町づくり
令和2年8月31日、一般社団法人全国古民家再生協会（理事長：山中 美登樹・東京都港区北青山）は千葉県酒々井町（町長：小坂 泰久）と空き家古民家に関する包括的連携に関する協定を締結したことをお知らせ致します。
協定締結の背景
酒々井町では生活様式の変化や古民家の維持・管理の難しさ、所有者の高齢化などで住む人がいなくなる建物が多く、空き家の発生抑制や空き家になった際の管理なども課題となっています。 酒々井町ではこの空き家古民家を活かした町づくりに乗り出すことを決め、歴史的な景観の維持に加え、空き家発生を予防し、町の活性化を促進するために全国古民家再生協会と連携協定を締結することとなりました。
今後の計画について
古民家を伝統工法で建てられた築５０年以上経過した建物と定義し、その古民家の所有者から理解を得て、順次、木造住宅簡易鑑定（※１）や古民家鑑定（※２）・調査を実施し、
外観を残しながら内部を改築するなどして住み続けてもらうことや、新たに酒々井町に移り住んでもらう事を目的とする利活用の方策を検討していきます。
町内ではすでに木造住宅簡易鑑定を行いたいという物件が数十件あり、まずはそういった物件の鑑定を行い、古民家・空き家の利活用を推進していくことを計画の第一歩としております。
※1 シルバー人材センター登録の高齢者を活用し、木造住宅を簡易的に鑑定すること。古民家再生協会はシルバー人材センターとも連携も行い、高齢者の活躍の場を提供することも行っています。
※2 古民家を総合的に鑑定し、歴史的文化的な価値を鑑定するもの。古民家鑑定士は国内に延べ18,000人程度おり、酒々井町 小坂町長も古民家鑑定士の資格を保有されています。
酒々井町とは？
酒々井町は佐倉市・成田市の間に所在しており、戦国時代には千葉市の居城が築かれ、江戸時代には成田や芝山に向かう街道の宿場町として栄えた町です。 町中心部には江戸から明治期にかけてたてられた伝統的な建物が多く点在しており、かつての時代の賑わいが感じられる町並みを有しております。 1889年に開始された近代的自治体制度で町となった酒々井町は現在まで一度も合併することなく、今もなお酒々井町として名を残しています。
協定を締結して
協定を締結して、酒々井町・小坂町長は、「町内には築１５０年程度の古民家が100棟弱残っており、そのような建物は歴史的・文化的な価値だけでなく、代々そこで生活してきた人々の歴史があります。 そういったものも含めてしっかりと未来に受け継いでいくことが、温かみのある地域づくりにつながると考えています。」と語った。 町中心部には江戸から明治期にかけてたてられた伝統的な建物が多く点在しており、かつての時代の賑わいが感じられる町並みを有しております。 1889年に開始された近代的自治体制度で町となった酒々井町は現在まで一度も合併することなく、今もなお酒々井町として名を残しています。
画像 : https://newscast.jp/attachments/lsgS3eRvmtAhS1g3ILgN.jpg文 : プレスリリースより
一般社団法人全国古民家再生協会 関東地区担当理事 石井正明
この度集結致しました「千葉県酒々井町と空き家、古民家に関する包括的連携に関する協定」につきまして、（一社）全国古民家再生協会 関東地区担当理事として石井正明が出席致しました事をここにご報告致します。
当社第九代目棟梁石井正明は協会の関東地区担当理事として各地より寄せられる様々な相談に対応、全国を飛び回っております。 現在まで南千葉地域を中心として古民家に関する施工を行ってきましたが、今後は北千葉地域を含む関東全域のアドバイザーとして、まずは千葉県内に存在する多くの古民家、空き家問題、社寺仏閣の耐震問題等、様々な案件に対応していく所存です。
大五郎建設有限会社はこの古民家再生事業の立ち上げ初期から賛同し、共に活動してきました。今後も（一社）全国古民家再生協会 千葉第一支部（事務局：（一社）南千葉古民家再生協会）として精力的に活動してまいります。
当社は宮大工の流れを組む大工集団であり、古い建物の対応は得意とするところです。現在関連資格所有者は下記の通りです。
- 石井 正明/二級建築士・古民家鑑定インストラクター
※（一社）全国古民家再生協会関東地区担当理事 ※（一社）南千葉古民家再生協会代表 ※（一社）全国古民家再生協会千葉第一支部代表 ※全国古民家再生協会千葉連合会会長 - 石井 良次/二級建築士・伝統耐震診断士・伝統再築士・社寺建築動的伝統耐震診断士
- 石井 崇嗣/二級建築士・伝統再築士・社寺建築動的伝統耐震診断補助士
（一社）全国古民家再生協会千葉第一支部（事務局：（一社）南千葉古民家再生協会）としての活動
協会立ち上げ以降、南千葉地域を中心に地道な活動を続けてまいりました。古材鑑定・循環型解体・伝統耐震診断・古民家鑑定・床下調査・社寺建築動的耐震診断など、活動内容は多岐に渡ります。 この度の協定集結を機に今後は酒々井町での活動も始まりますが、当社が積み上げてきた宮大工としてのノウハウや協会としての実績を活かし、様々なご相談に対応していければと存じます。
古民家再生関連施工事例
締結式の様子
